دعا عدد من الخبراء العقاريين فكرة إنشاء “بنك إسكان” معتبرين ذلك الحل الأمثل لمشكلة السكن في المملكة، ومؤكدين أنه سيزيد من نسبة تملك المواطنين للسكن بنسبة 30%.
فقد دعا الدكتور عبد الله المغلوث عضو لجنة الاستثمار في غرفة الرياض وزارة الإسكان للأخذ بالتجارب العالمية في هذا المجال، بدلاً من الاتفاقيات التي تبرمها مع البنوك التجارية، لتوفير منتجات القروض، والتي تخدم أصحاب الرواتب العالية من المواطنين فقط.
وقال: هناك إخفاقات في الخطط التي تنتهجها الوزارة، وإن الاستراتيجيات التي تتبعها لا تقوم بتوفير المساكن اللازمة لأكثر من مليوني متقدم، لافتاً إلى أن “بنك الإسكان” في حال إنشائه سيكون مدعوماً من الدولة، وسيقلل من إقبال المواطنين على البنوك التجارية.
في المقابل، قال الدكتور سعيد الشيخ عضو لجنة الشؤون المالية بمجلس الشورى إن الدولة ليست في حاجة لمثل هذا البنك، وأن فكرة إنشائه طرحت في مجلس الشورى من قبل ولم تتم الموافقة عليها.
وأضاف: يكمن الحل في اقتطاع 100 مليار ريال من المبالغ المرصودة لوزارة الإسكان لصالح رأس مال صندوق التنمية العقارية، وزيادة قيمة القروض المقدمة للمواطنين، مبيناً أن ذلك سيوفر السكن لنحو 200 ألف مواطن.